美国前总统特朗普近日在Truth Social平台和福克斯新闻采访中提出50年期房贷的构想，声称这将帮助更多美国人实现购房梦想。然而这一提议立即遭到《每日秀》主持人乔什·约翰逊的犀利剖析。
在最新一期节目中，约翰逊通过详细计算揭示了这一方案的潜在问题。以40万美元房屋贷款为例，若采用6%的固定利率，50年期房贷相比30年期确实能使月供减少约300美元，但总利息支出将超过80万美元，使贷款总成本攀升至130万美元。
“这意味着40万美元的房贷最终要偿还130万美元？”约翰逊在节目中直言不讳，”这完全与’可负担’背道而驰。这是在制造跨代债务，子孙后代甚至要为摆脱祖母的遗嘱而争斗。”他进一步讽刺道：”孙辈们可能会说，我几乎不认识她，连圣诞节都不愿拥抱她，因为她的皮肤太松弛了。”
分析人士指出，超长期房贷虽然能暂时缓解月供压力，但会将债务负担延续至下一代。这种金融创新实际上是把当下的住房危机转化为长期的债务问题，可能对美国家庭的财务健康产生深远影响。随着美国房价持续走高和利率环境变化，住房可负担性已成为困扰众多美国家庭的现实难题。
